- Prix
- 128 300 €
- Ref JP1430
LE MANS MAILLETS FONTENELLES - Seulement dans votre agence NEXYMO : Située dans le secteur recherché des Maillets Fontenelles, à moins de 500 m du tramway, découvrez cette maison d’environ 60 m² habitables, édifiée autour de 1900, et implantée sur une parcelle de plus de 500 m². Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un séjour de 22 m² et une cuisine spacieuse de 16 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’un espace buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin au calme d’environ 280 m², idéal pour les beaux jours. Véritable atout supplémentaire : un grenier offrant environ 40 m² de potentiel aménageable, permettant d’envisager à terme la création de pièces supplémentaires. La maison nécessite certains travaux et du rafraîchissement, laissant la possibilité de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel. Les + : secteur recherché, tramway à pied, beau jardin, vie de plain-pied et fort potentiel d’évolution. Une maison à découvrir pour les amateurs de biens à personnaliser ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1430 - O6 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 128 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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