- Prix
- 149 700 €
- Ref JP-1419
À moins de 10 minutes du Lude, sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 1850, parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle d'environ 1 600 m². Cette maison d'environ 166 m² offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une grande cuisine traversante de 20 m² avec accès direct à la terrasse, 4 chambres dont une de plain-pied et dont une vaste chambre d'environ 39 m² à l'étage, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant de 39 m². Vous apprécierez son cachet avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre, sa terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin arboré ainsi que son bon état d'entretien. Les plus : - Pompe à chaleur (bonne performance énergétique) - Menuiseries double vitrage - Une chambre et une salle d'eau de plain-pied - Grand garage attenant de 39 m² - Environnement très calme à proximité du Lude A noté que la toiture est en ardoise fibrociment amiantée. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter du calme de la campagne. À découvrir rapidement !
Code postal 72800
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 1 580 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 149 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 446 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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