- Prix
- 239 000 €
- Ref JP1416
Le Mans – Quartier des Maillets : Située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du tramway, venez découvrir cette maison de 4 chambres parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une lumineuse pièce de vie traversante de 33 m² avec salon-séjour et second salon (ou bureau), une cuisine avec arrière-cuisine de 16 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis équipée d'un store banne électrique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet bois apportant beaucoup de charme aux espaces, dont 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre 2 pièces en enfilade, idéales pour une chambre avec bureau ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime donnant sur un petit espace de verdure. Les plus : - Isolation par l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Grand garage de plus de 30 m² avec grenier - Quartier calme - Tramway, écoles et commerces accessibles à pied Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue, dans un quartier très apprécié du Mans. À découvrir sans tarder ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1416 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 13
Année de construction 1965
Copropriété NON
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 508 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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