- Prix
- 170 000 €
- Ref JP1417
SECTEUR AGREABLE D'ALLONNES : À deux pas du bourg d'Allonnes et de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée, transports en commun dont Tempo), venez découvrir cette maison de 129m² de 4 chambres, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme. Répartie sur deux niveaux, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine d'été de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, une chambre, WC et garage de 32 m². - À l'étage : salon-séjour traversant de 31 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sur une parcelle de plus de 300 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : - Climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres - Ballon thermodynamique récent - Panneaux solaires - Isolation sous toiture - Radiateurs à fluide caloporteur - Tableau électrique revu - Menuiseries de qualité Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : - 4 chambres dont une de plain-pied - Cuisine d'été de 25 m² - Terrasse de 30 m² sans vis-à-vis - Jardin agréable - Grand garage de 32 m² - Maison très bien entretenue - Secteur calme proche de toutes les commodités Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable, à quelques minutes seulement du Mans. À découvrir sans tarder ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1417 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 72700
Surface habitable (m²) 129 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1979
Copropriété NON
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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