- Loyer
- 775 € CC*
- Ref 1391
Quartier JAURES / WASHINGTON, votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, une maison de ville à l’architecture typique des années 30 (type 4 de 74 m² habitables), avec cave et jardin exposé sud. Au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante : entrée, séjour, salon, cuisine (non-équipée), WC. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains. A l’extérieur, e bien dispose d’une terrasse tournée vers un jardin d’environ 110 m² et bien orienté. La maison est équipée d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville. Le quartier dispose d’écoles et le tramway est à moins de 10 minutes à pied du bien. De plus, la proximité avec la gare SNCF est également un atout. Cette maison est louée 775 euros par mois, dont 20 euros de provisions pour charges locatives (ramassage des ordures ménagères et entretien annuel de la chaudière). Il sera demandé un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (hors charges), soit 755 euros. Les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 740 € (soit 8 €/m²), dont 222 € pour l’état des lieux (soit 3 €/m²). Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante : https://www. nexymo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques . Si ce bien vous intéresse, merci de nous laisser vos coordonnées sur la fiche contact (Nom + téléphone + adresse mail). Nous reviendrons vers vous prochainement. Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1391- Bien disponible dès le 1er avril 2026.
Code postal 72100
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 180 m²
Surface loi Boutin (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1935
Quartier JAURES - GARE
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 775 €
Honoraires TTC charge locataire 740 €
Dont état des lieux 222 €
Dépôt de garantie TTC 755 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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* CC : Charges comprises