- Prix
- 269 900 €
- Ref JP-1350
A 10 MIN DE L'ENTREE EST DU MANS : Exclusivement chez NEXYMO ! A moins de 10 minutes de l'entrée Est du MANS, sur la commune de Champagné, à proximité immédiate d'un arrêt de bus de la Communauté Urbaine du Mans, venez découvrir cette maison de 122m² construite en 2007 et proposant 4 chambres et un grand bureau (dont 2 chambres et bureau de plain-pied). Ce bien est situé dans un secteur calme et dispose d'un beau terrain sans vis-à-vis de plus de 750m². La commune de Champagné, qui appartient à la Communauté Urbaine du Mans, est une commune dynamique qui bénéficie de nombreuses commodités : écoles, collège, commerces, bus et gare sncf. Cette maison indépendante est agencée de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec lumière traversante composée d'un espace cuisine ouvert sur salon-séjour de plus de 50m², et accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres, bureau (ou petite chambre), salle de bains et wc, - à l'étage : 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. Garage avec espace cellier accessible depuis la cuisine. Abri de jardin. Espace de stationnement sur la parcelle pouvant recevoir plusieurs véhicules. Conduit existant dans la pièce de vie pour accueillir un futur poele. A découvrir sans attendre ! Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1350- 0663579299 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2007
Copropriété NON
Prix de vente 269 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 034 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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