84 bis, rue Montoise 72000 Le Mans

MAISON 156M2 - GRAND TERRAIN

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Maison 156 m² - 6 Pièces - Neuville-Sur-Sarthe (72190)

  • Prix
  • 299 900
  • Ref JP1340
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Description de l'offre

NEUVILLE-SUR-SARTHE : Exclusivité NEXYMO ! A moins de 10 minutes de l'entrée du Mans, venez découvrir cette belle maison de 156m² comprenant 4 chambres (potentiellement 5), implantée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 3000m². Ce bien au goût du jour est distribué de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Espace de vie de 55m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour traversant, grande buanderie attenante à la pièce de vie, 2 chambres, un dressing (bureau ou petite chambre), un salle de sport (ou salle de jeux) de plus de 16m², salle d'eau récente, wc indépendant, - A l'étage : 2 chambres, une salle de bains récente avec wc. Grenier avec potentiel d'aménagement futur. Atelier. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain arboré disposant d'une aire de stationnement, d'une terrasse et d'un espace pergolas. Chalet indépendant de 35m² sur le terrain. Nombreux travaux récents : électricité, salles de bains, salle d'eau, adoucisseur, travaux d'isolation, terrasse, cour en bitume gravilloné, microstation. Poele à granulé. Climatisation réversible. Ce bien offre un cadre de vie très agréable, aussi bien par son agencement intérieur moderne et fonctionnel, que par ses extérieurs verdoyants qui combleront les amoureux de la nature. Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1340- 0663579299 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 72190


Surface habitable (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules, Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 299 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 081 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 139 € et 2 895 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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