- Prix
- 795 000 €
- Ref 1339
Votre agence NEXYMO vous présente cette magnifique contemporaine, d'environ 285 m² habitables, dressée sur un terrain de 14.000 m², au calme et sans vis à vis, à seulement 10 minutes du Mans-Nord. Vous serez séduits par le charme, les volumes et la luminosité de cette demeure atypique aux allures de loft. Elle est organisée de la façon suivante au rez-de-chaussée: entrée (vestiaire), wc, cellier, lingerie, cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un vaste salon/ séjour de 85 m² , donnant sur la terrasse avec une belle piscine chauffée (13x6). Au sous-sol, en accès direct avec l'entrée, le bien dispose d'une belle salle de projection. Au premier étage, le palier dessert trois chambres (dont une avec salle de douche privative), un WC et une grande salle de bains (baignoire, douche et deux vasques) et une mezzanine. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre et d'un grand plateau pouvant recevoir un espace fitness et un bureau très lumineux. Côté annexes, nous disposons d'un local technique, d'une chaufferie et de trois garages. Côté environement, le parc de 14.000 m² vous permettra de profiter de la maison au calme et sans vis à vis. Enfin, sa proximité avec Le Mans (à 10 minutes du Mans Nord) et son environement paisible et verdoyant feront de son emplacement une valeur sûre. Vous souhaitiez une maison très contemporaine, spacieuse, lumineuse et consommant peu d'énergie, avec 4 chambres, de belles réceptions, une salle de rojection, des garages; le tout dans un bel écrin avec piscine, niché au coeur d'un quartier agréable aux portes du Mans-Nord; ne cherchez plus, c’est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1339 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
Code postal 72650
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 1,40 ha
Surface loi Carrez (m²) 285 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin / Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie, Géothermie
Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 2004
Copropriété NON
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 730 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre