84 bis, rue Montoise 72000 Le Mans

Secteur Mariette, Maison de ville, 3 ch et 1 bureau, avec garage et jardin

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Maison 105 m² - 6 Pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 263 500
  • Ref 1333
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Centre-ville, secteur Mariette, NEXYMO vous invite à découvrir, en exclusivité, cette belle maison de ville, lumineuse et pleine de charme. Elle saura vous séduire par son organisation, la chaleur de ses parquets, son jardin et ses annexes. Le rez-de-chaussée est distribué de la façon suivante : entrée, chambre, WC, grand salon/séjour (41 m²), cuisine aménagée et équipée. Cerise sur le gâteau, les pièces de vie sont tournées vers le jardin. A l'étage se trouvent un palier, deux chambres, bureau, salle de bain avec WC. En annexes, la maison dispose d’un garage pour une petite citadine (2.76 x 4.34), d’une remise de 14 m² et d'un grenier isolé. Cet endroit bénéficie également d’un agréable jardin, calme et arboré. Vous souhaitiez une maison pleine de charme, à proximité immédiate du centre-ville du Mans, avec trois chambres, un bureau, un jardin et un garage… où vous pourriez poser vos valises de suite ; ne cherchez plus, c’est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1333 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Quartier Mariette


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 263 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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