- Prix
- 209 000 €
- Ref 1316
NEXYMO vous propose, en exclusivité, à seulement 12 minutes du quartier Université et à 15 minutes de l’hôpital du Mans, cette belle maison ancienne rénovée avec ses dépendances, sur un terrain de 635 m². Le bien est organisé de la façon suivante : au rez-de-chaussée nous avons une belle cuisine (aménagée) avec un espace salle à manger. Dans cette pièce, nous retrouvons les poutres apparentes qui contribuent au charme de ces demeures. Dans le prolongement de cette pièce, se trouve un salon d’environ 20 m². Sur le même niveau, la maison dispose, également, d’un petit bureau, d’une chambre de 18 m², d’un WC et d’une salle de douche très récente. A l’étage, le palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC. Côté annexes, la demeure dispose d’une grande verrière d’environ 25 m², d’un espace buanderie, de trois belles pièces d’environ 15 m² chacune, d’un garage et d’un grenier au-dessus des dépendances. Le bien est équipée de menuiseries avec double vitrage et d’un poêle à granulés. Une cour et un jardin d’environ 300 m² viennent compléter la liste des prestations offertes par cette maison. Si vous souhaitiez une pièce de plus, il est possible de créer une quatrième chambre (avec accès direct au RDC) en exploitant une partie des dépendances. Vous recherchez la tranquillité à moins de quinze minutes du Mans, avec un petit bureau et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, sans avoir de travaux à envisager avant d’emménager, ne cherchez plus, c’est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1316 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
Code postal 72550
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 787 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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