84 bis, rue Montoise 72000 Le Mans

Appartement Type II de caractère proche centre-ville, gare et tramway

< Retour

Appartement 44.47 m² - 2 Pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 96 750
  • Ref 1305
Sous Compromis Exclusivité Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

En exclusivité chez NEXYMO, découvrez cet appartement de type II, de 44.47 m² habitables, plein de charme, situé dans une petite copropriété en centre-ville du Mans, à deux pas de la gare Sncf et proche du tramway. L’appartement comprend un salon séjour avec parquet et moulures au plafond, une chambre dans le même esprit, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC. L’endroit bénéficie également d’une cave individuelle. Côté confort, la chaudière gaz a moins de deux ans. Si vous avez un mode de vie urbain, ce sera l’endroit idéal pour votre habitation. Si vous chercher plutôt un investissement locatif, c’est l’appartement parfait, il est proche de tout ; tramway, gare et hyper centre !!! Vous souhaitez prendre rendez-vous pour organiser une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1305 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 44,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1920


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 650 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 96 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 631 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre