84 bis, rue Montoise 72000 Le Mans

MAISON 157M² - 5 CHAMBRES + BUREAU - BOURG A PIED

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Maison 157 m² - 7 Pièces - Champagne (72470)

  • Prix
  • 292 000
  • Ref JP1302
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Description de l'offre

SECTEUR BOURG CHAMPAGNÉ : A seulement 10 minutes de l'entrée du Mans, venez découvrir cette grande maison de 157m² (5 chambres + bureau) située dans un environnement arboré proche de toutes les commodités de Champagné à pieds (bus CUM, gare SNCF, commerces, écoles). Cette maison est constituée d'une jolie longère sur laquelle une extension a été réalisée en 2014. Ce bien dispose d'un espace de vie spacieux de 70m² environ avec cuisine, salon, séjour et accès direct à la terrasse extérieure. Sur le même niveau, ce bien bénéficie de 2 chambres de plain-pied avec une salle d'eau, une salle de bains et un bureau (ou petite chambre). L'étage se compose d'une chambre avec salle d'eau privative sur la partie extension, et d'une mezzanine avec 2 petites chambres sur la partie longère. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900m², ce bien dispose également d'une cour en enrobé distribuant une dépendance avec garage, bûcher et cave, ainsi qu'un préau pouvant accueillir 2 véhicules. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, électricité refaite récemment, insert bois, chauffage électrique et PAC air/air dans certaines pièces. A découvrir sans attendre ! Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1302 -0663579299 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 72470


Surface habitable (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 292 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 184 €


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