84 bis, rue Montoise 72000 Le Mans

CROIX DE PIERRE - Bel appartement deux chambres et séjour double avec vue dégagée sur le Mans

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Appartement 115.3 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 179 600
  • Ref 1298
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Situé secteur CROIX DE PIERRE, ce bel appartement de 115.30 m² vous séduira par ses volumes confortables (séjour de 47 m²), sa luminosité et la vue dégagée sur Le Mans qu'il propose. Une belle entrée distribue, d'un coté deux grandes chambres (possibilité d'une troisième chambre en réduisant le séjour), un dressing (ou buanderie),une salle de douche et un wc et de l'autre une cuisine de 15 m² et une grande pièce de vie de 47.50 m². Côté annexes, le bien dispose d'une grande cave et d'un place de stationnement numéroté. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve au coeur d'un quartier dynamique avec le tramway les commerces et les écoles à proximité. La place des Jacobins et l'hyper-centre du Mans ne sont qu'à 5 minutes à pied de ce lieu. Vous souhaitez un appartement avec deux ou trois chambres, une grande pièce de vie et une vue imprenable sur le Mans, à proximité des commerces, du tramway et de la gare SNCF, ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour visiter, contactez moi: Anthony PETIT - Agence NEXYMO, RCS 829618156.- ref AP1298- (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 115,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 115,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1973


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 3 461 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 600 €


Charges 288 €


Taxe foncière annuelle 1 665 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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