84 bis, rue Montoise 72000 Le Mans

grande maison 6 chambres avec jardin et garage, secteur Gazonfier

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Maison 183 m² - 8 Pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 318 000
  • Ref 1297
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Description de l'offre

NEXYMO vous propose, secteur Gazonfier à proximité de l'avenue Bollée, cette grande maison familliale, de 6 chambres, disposant de deux places de stationnement et d'un jardin. Ce bien récent, construit en 1999, vous séduia par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de rangement si pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante: entrée ouverte sur une grande pièce de vie (48 m²) comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, chambre avec salle de douche privative, wc, buanderie et garage. Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain et un wc. Des placards sont présents dans chacune des pièces. Quant au deuxième étage, il dispose de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec wc. Al'extérieur le jardin d'environ 130 m², avec terrasse,  vous permettra de profiter des beaux jours. A proximité, nous disposons de commerces et des transports en commun réguliers qui vous mèneront au centre-ville en 5 minutes. La gare SNCF sera, également, rapidement accessible depuis cette adresse. Vous cherchiez une grande maison, peu consommatrice d'énergie (DPE en C) avec les transports en commun à proximité pour les enfants, cette maison a tout pour vous séduire !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1297 Tel O602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 183 m²


Surface loi Carrez (m²) 183 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1999


Quartier Gazonfier-Bollée


Copropriété NON


Prix de vente 318 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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