- Prix
- 249 900 €
- Ref AP - 1273
Saint-Cosme en Vairais, à 20 minutes de La Ferté Bernard, gare Sncf et sortie d'autoroute à moins de 20 minutes et à seulement 35 minutes du Mans, NEXYMO vous propose, en exclusivité, cette magnifique longère qui ravira les amoureux de belles pierres et de la nature. Cette demeure d’environ 155 m² habitables, aux pièces généreuses, est organisée de la façon suivante au rez-de-chaussée : grande cuisine (aménagée et équipée), salon, salle à manger, véranda, deux chambres, dressing, salle de douche, dégagement et chaufferie. L’étage, récemment aménagé, comprend deux grandes pièces de 23 m² habitables (et 40 m² au sol), et un point d’eau avec wc. Côté annexes, la maison dispose d’une grange en parfait état de 48 m², de deux autres dépendances (48 m² et 18 m²), d’un grenier, d’une petite serre et d’un poulailler. Le terrain (3500 m²) agréable et paysagé pourra bénéficier de l’eau du puits pour son entretien. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur, nouvellement installée, et d’une cheminée avec insert. Cette maison, très bien entretenue, se trouve aux portes de Saint-Cosme-en-Vairais. La commune dispose de nombreux commerces et services. On y trouve également, une école maternelle, une école primaire et un collège. De plus trois fois par jour, un bus peut vous transporter sur Le Mans. Vous souhaitez un bien de caractère en très bon état avec des dépendances et du terrain, non loin de La Ferté Bernard, cette demeure est faite pour vous !!! Pour visiter : Anthony PETIT agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref 1273 - Mandat 1273. *honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Code postal 72400
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin, sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 5
Copropriété NON
Prix de vente 249 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 860 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre