84 bis, rue Montoise 72000 Le Mans

PROXIMITÉ IMMÉDIATE BOURG LE BREIL-SUR-MERIZE - MAISON 5 CHAMBRES 150M²

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Maison 150 m² - 6 Pièces - Connerré (72160)

  • Prix
  • 177 700
  • Ref JP-1277
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Description de l'offre

LE BREIL-SUR-MERIZE (A 6KM DE CONNERRÉ) : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation de 150m², et de 170m² de dépendances, implanté sur un terrain de plus de 2000m² intégrant un verger. Située à proximité immédiate des commerces et écoles. Située à 6km de Connerré, à 18km de l'entrée du Mans et à 27km de La-Ferté-Bernard, entrée d'autoroute à 9km. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon-séjour avec terrasse donnant sur le verger, grande cuisine attenante au séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. - A l'étage : 2 chambres mansardées, grenier avec potentiel futur d'aménagement. - Annexes : Grange de plus de 70m² et dépendances constituant une superficie supplémentaire de 100m² environ. Pompe à chaleur Air/Eau. Toiture refaite en 2020 sur l'arrière de la maison. Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1277 -0663579299 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 72160


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 177 700 €


Taxe foncière annuelle 661 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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