84 bis, rue Montoise 72000 Le Mans

VUE EXCEPTIONNELLE - QUAIS DE SARTHE - APPARTEMENT 65M² + GARAGE

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Appartement 65 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 160 427
  • Ref JP1234
Bien vendu
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Description de l'offre

VUE EXCEPTIONNELLE - QUAIS DE SARTHE - PROCHE JACOBINS A PIED : A deux pas de la place des Jacobins et du centre ville du Mans, venez découvrir ce charmant T3 de 65m² avec vue panoramique sur la Sarthe et la cité Plantagenet. Ce bien situé dans les étages d'une résidence sécurisée, se compose d'une belle entrée avec placard, séjour très lumineux et disposant d'un espace salon semi-ouvert (exploitable en couchage d'appoint ou bureau), cuisine attenante, chambre avec rangements, salle de bains spacieuse, wc séparés. Possibilité de recréer facilement une seconde chambre à partir de l'espace couchage du séjour. Parfait état, parquets massifs. Chauffage individuel. Ascenseur. Grand garage fermé. A découvrir rapidement ! Nombre de lots dans la copropriété : 30. Charges mensuelles de copropriété : 128€/mois - Montant fond de travaux mensuel : 5.5€/mois Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1234 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Nombre de garage 3


Année de construction 1996


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 540 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 427 €


Taxe foncière annuelle 1 226 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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