- Prix
- 152 940 €
- Ref JP1218
IDEAL INVESTISSEUR - HYPER CENTRE REPUBLIQUE : Appartement 3 chambres de 76m² situé dans une rue piétonne de l'hypercentre du Mans proche de la Place de la République et proche de toutes les commodités du centre ville. Cet appartement plein de charme et lumineux situé au 1ère étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 logements dans un bel immeuble comprend un joli séjour, une cuisine, 3 belles chambres dont une grande de 16m² (indépendante accessible depuis le palier) et une salle de bains. Chauffage individuel gaz. Grenier. Cave. Menuiseries récentes. Aucun travaux à prévoir. Potentiel pour transformer à terme en un T3 + un T1bis en duplex car le grenier de 10,9m² se trouve au-dessus de la chambre palière. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Charges prévisionnelles annuelles : 240€. Locataire en place. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1218 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur.
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 76,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1920
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 240 €
Prix de vente 152 940 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 018 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 612 € et 2 182 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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